Перейти к основному содержанию

Рейдерский захват квартиры

(№ 792241) Вопрос задал(а):
Чернов А. Е.
12 июня 2017 г. 15:49:26

Рейдерский захват квартиры. Рейдерским захватом называются действия, обеспечивающие быстрый переход права собственности на квартиру или дом к злоумышленнику или иным лицам, находящимся с ним в сговоре. В Москве рейдерские захваты особенно распространены в силу дороговизны жилья.

Получив недвижимость в собственность по минимальной цене, рейдеры оперативно перепродают ее по завышенной стоимости. Как защитить квартиру от захвата, следует знать каждому. Методы захвата квартиры. Криминальный захват при помощи преступных методов: шантаж, насилие с целью вынуждения владельцев жилья к продаже, подлог документов. Законное оформление покупки недвижимости на невыгодных для прежних собственников условиях. Данный тип захвата возможен в случае юридической неграмотности продающей стороны.

Комбинированный метод. Криминальный захват в настоящее время практикуется редко, но застраховаться от него крайне сложно, он сопоставим со стихийным бедствием, особенно если речь идет о насильственных методах. Подлог документов можно выявить и доказать, но для этого потребуется помощь квалифицированного юриста. При «законном» и комбинированном захвате рейдерами обычно являются люди с юридическим образованием или имеющие опыт в работе с недвижимостью. Они знают все тонкости жилищного законодательства и умело ими пользуются.

Их интерес, в первую очередь, направлен на квартиры с долевым характером владения: процесс начинается с законного приобретения в собственность небольшой части жилплощади, а заканчивается приобретением всего жилища в рекордно короткие сроки. Делается это за счет давления на остальных владельцев квартиры несколькими способами. Смена замков. Приходя в свою квартиру, которую вы делите с новыми соседями, вы не можете туда попасть. Это повторяется неоднократно, пока вы не согласитесь продать свою долю и съехать.

Въезд в квартиру неприятных лиц, направленных новым собственником. Алкоголики, дебоширы, люди с уголовным прошлым создают невыносимые условия жизни в квартире, вынуждая остальных жильцов искать себе новое жилье, продав свои доли за бесценок. Внезапный ремонт в квартире. Новые жильцы имеют право заниматься ремонтом, списывая на него постоянную порчу вашего имущества, захламление квартиры и постоянный шум.

Через какое-то время вам захочется сдаться и съехать. Криминальное давление в виде шантажа и физического воздействия. Как защититься от рейдерского захвата. Рейдерский захват квартиры довольно сложно распознать вовремя, как и вернуть себе жилье. Продав недвижимость на первый взгляд приличным людям, вы можете однажды проснуться в квартире, полной неизвестных вам агрессивных лиц. Юристы рекомендуют придерживаться следующих общих правил безопасности. Не допускайте случаев попадания к незнакомым или малознакомым лицам образцов вашей подписи.

Храните правоустанавливающие документы на жилье и личные документы в надежном месте, куда нет доступа посторонним. Ограничивайте доступ в квартиру чужим и малознакомым лицам. Жилищные и личные вопросы не обсуждайте с посторонними. При поступлении предложений о сделках с жильем обязательно проконсультируйтесь с близкими людьми и адвокатом. Подписывая документы имущественного характера, используйте усложненный вариант вашей подписи, чтобы ее сложно было подделать.

Продавая долю в квартире, нотариально зафиксируйте порядок пользования жилплощадью. Если сделка уже совершена и условия проживания в квартире стали невыносимы, можно попытаться продать свою долю не тем людям, которые настойчиво предлагают это сделать, а другим, за более приемлемую сумму.

Однако это сделать довольно сложно. Квалифицированную юридическую помощь. связанную с вопросами рейдерских захватов, вы можете получить в МКА «Юрсити.

Закажите бесплатную консультацию. Мы всегда на связи и готовы вам помочь даже ночью.


(№ 792241) Вопрос задал(а):
Чернов А. Е.

pm-security.ru

Юридическая консультация онлайн

Вопрос:"Рейдерский захват квартиры", ответ через формы связи или по телефонам

 

Копирование материалов с сайта запрещено. Все права защищены.

 

© pm-security.ru 2006-2018