Перейти к основному содержанию

Право землепользования

(№ 386888) Вопрос задал(а):
Селезнёв А. Е.
11 июня 2017 г. 22:09:37

Право землепользования. Опубликовано: 16 ноября 2013 - 01:19. Основная задача государственной регистрации объектов недвижимости – охрана прав их собственников, а также гарантия достоверной информации об объектах недвижимости. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежит возникновение, изменение, обременение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество и сделок с ним а также юридические притязания.

Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности. в том числе государственной, частной, общей (долевой или совместной). Право землепользования – это право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящим в государственной собственности.

бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной и безвозмездной основе. Право землепользования бывает: постоянным, временным, отчуждаемым, неотчуждаемым, приобретаемым возмездно, приобретаемым безвозмездно.

Право собственности на земельный участок возникает путем предоставления право собственности, передачи права собственности в порядке универсального правопреемство (наследование, реорганизация юридического лица) Право собственности на земельный участок возникает на основе актов государственных органов, гражданско-правовых сделок иных оснований, предусмотренных законодательством РК. Земельные участки, находящиеся в в государственной собственности, могут быть предоставлены в частную собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам, за исключение земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РК не могут находиться в частной собственности.

В частной собственности граждан в республике могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садовства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми зданиями «строениями, сооружениями» и их комплексными, включая земли, предназначенные для обслуживания здании в соответствии с их назначением.

При выходе гражданина, являющимся собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства. Лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности принадлежит отчуждению или переоформлению.

Предоставление права землепользования гражданам и юридическим лицам производится на основании решения местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения в соответствии с компетенцией предоставлению права на земельный участок. Передача права землепользования на основе гражданско-правовых сделок, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Р К.

Отчуждение права землепользования производится на основе гражданско-правовых сделок (купли-продажи, дарения и мены и др.) передачу и отчуждение права землепользования могут производить только лица выкупившие право временного возмездного землепользования (аренды). Не требуется выкуп права временного возмездного землепользования (аренды). При передаче в залог, в том числе при реализации предмета залога залогодержателем в случае неиспользования или ненадлежащего использования залогодателем своих обязательств, а также в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества, в оплату акции акционерного общества или в качестве взноса в производственный кооператив, на земельный участок, который занят отчуждаемыми зданиями (строениями, сооружениями), а также предназначен для их эксплуатации, находящийся в составе земель лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Не допускается отчуждение земельных участков, находящихся на праве временного безвозмездного землепользования, в том числе передача их во вторичное землепользование. Права временного безвозмездного землепользования предоставляется на срок до пяти лет, если иное не установлено законодательными актами РК. Право временного безвозмездного землепользования (аренды) может быть краткосрочным (до пяти лет) и долгосрочным (от 5 до 49лет.

Управление юстиции Каркаралинского района.


(№ 386888) Вопрос задал(а):
Селезнёв А. Е.

pm-security.ru

Юридическая консультация онлайн

Вопрос:"Право землепользования", ответ через формы связи или по телефонам

Похожие вопросы

 

Копирование материалов с сайта запрещено. Все права защищены.

 

© pm-security.ru 2006-2018