Перейти к основному содержанию

Пошаговая инструкция по продаже садового участка

(№ 127905) Вопрос задал(а):
Соколов А. В.
6 июня 2017 г. 16:44:15

Пошаговая инструкция по продаже садового участка. 07 февраля 2014 г. Любой процесс купли-продажи это хлопотное и трудоемкое дело, которое может не только отнять у вас немало душевных и физических сил, но и значительно затянуться во времени.

Разумеется, целесообразнее в подобном случае обратиться в специализирующееся на подобном вопросе агентство, которое возьмет все трудности операции на себя. Тем не менее, многие решаются пройти этот тернистый самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов.

Сбор документов: инструкция к применению. Если вы твердо решили: продам земельный участок в городе или за его чертой в этом непростом деле подспорьем вам станет знание некоторых нюансов. Прежде всего, убедитесь в том, что у вас есть главный документ, подтверждающий факт регистрации земли.

В случае отсутствия указанного свидетельства вам поможет местный отдел УФРС. При наличии договора дарения, купли-продажи или передачи наследства, вы без труда получите заветный документ. Для получения права на распоряжении участком вам необходимо показать кадастровый паспорт. Если такового у вас нет, обратитесь в БТИ и кадастровую службу. После того, как будет произведено межевание и техническая инвентаризация земли, участок будет оценен. Однако имейте в виду, что в подобном случае продать садовый участок по рыночной цене вам не удастся.

Чтобы поднять стоимость, лучше обратиться к независимому специалисту. Если на участке имеются какие-либо здания или сооружения, в УФРС необходимо документально подкрепить право на их владение.

Разумеется, в оценку участка необходимо внести и стоимость построек, находящихся на территории. В нотариальной конторе заверьте разрешение супруги или супруга, предоставив свидетельство о браке. Заключение предварительного договора купли-продажи с указанием точных сроков и взятие задатка у покупателя оградит вас от возможного мошенничества и недобросовестности. Следующий шаг составление оригинала договора. После того, как вам удастся продать садовый участок, сделка будет завершена, и вы получите денежную выплату в полном размере, а документы снова необходимо зарегистрировать в УФРС.

Теперь следует письменно уведомить председателя объединения садоводов о том, что вы больше не являетесь членом товарищества. Как определить стоимость земли. Для тех, кто думает: продам земельный участок в городе , процесс сбора и оформления документов схож с продажей загородной земли.

Основными факторами, из которых формируется цена объекта, являются. площадь территории. наличие необходимой системы коммуникаций. близлежащие постройки. экология и особенности ландшафта, окружающий пейзаж. наличие и состояние построек на участке. удаленность от дороги. Мы привели лишь основные сведения, которыми вы можете руководствоваться в решении поставленной задачи.

Будьте готовы к тому, что в процессе может возникнуть немало подводных камней, которые легко избежать, прибегнув к помощи профессионалов. Контактные телефоны: +7 (499) 235-79-60 ©2010—2017 Респект недвижимость.


(№ 127905) Вопрос задал(а):
Соколов А. В.

pm-security.ru

Юридическая консультация онлайн

Вопрос:"Пошаговая инструкция по продаже садового участка", ответ через формы связи или по телефонам

Похожие вопросы

 

Копирование материалов с сайта запрещено. Все права защищены.

 

© pm-security.ru 2006-2018