Перейти к основному содержанию

Особенности налогообложения покупки и продажи недвижимого имущества для юридических лиц

(№ 642973) Вопрос задал(а):
Егоров В. С.
11 июня 2017 г. 22:54:51

Особенности налогообложения покупки и продажи недвижимого имущества для юридических лиц. velvi on Апрель 5, 2016 - 12:13 пп в Налог на недвижимость. Недвижимость в Москве хорошее капиталовложение. Необходимо понимать, что есть некоторые особенности налогообложения покупки, а также продажи недвижимого имущества. Юридические лица должны уплачивать ряд налогов как при покупке, так и при продаже недвижимости. Продажа объектов недвижимости. Первым делом необходимо уяснить, что подразумевается под понятием коммерческая недвижимость .

Это не квартиры либо жилые дома. Коммерческой недвижимостью называются те объекты, которые приносят какие-то доходы. В эту категорию можно отнести магазины и торговые центры, отели и спортивные сооружения, офисные здания, промышленные предприятия и много других объектов.

В том случае, если юридическая особа принимает решение продать коммерческую недвижимость, ей нужно помнить о том, что затраты на налогообложение будут приличными. Налоги могут быть разными, прежде всего, это зависит от того, кем является на момент продажи юридическое лицо. занимается ли предпринимательством. является резидентом РФ или нет. принадлежит ли к какой-то организации. Сделки с недвижимостью, которая не относится к жилой, облагаются такими видами налогов: подоходным и НДС (расшифровывается как налог на добавленную стоимость).

Если юридическое лицо продает какой-то объект коммерческой недвижимости в Москве, то по НДС придется заплатить 18 процентов от всей суммы. Подоходным налогом при продаже недвижимости юридической особой облагается лишь прибыль, которая была получена в процессе сделки. Когда юридическое лицо продает жилую недвижимость, то уплачивать НДС не нужно. Единственным налогом при продаже такого вида недвижимости будет налог с прибыли.

В том случае, когда юридическое лицо приобретает квартиру либо дом, оно будет уплачивать налог на прибыль. Важным условием является то, что объект покупается не для осуществления коммерции, а для собственных целей.

Необходимо сказать о том, что при покупке какого-либо объекта недвижимости, который принадлежит к коммерческому виду, юридическое лицо налоги не уплачивает.

В Тему: Налоговые вычеты при продаже недвижимого имущества. Разъяснения ФНС. Важные нюансы. Если юридическое лицо осуществляет покупку недвижимости у особы, которая не является плательщиком НДС, то соответственно недвижимость не будет облагаться налогом на добавленную стоимость.

При таких обстоятельствах, как правило, налоговые кредиты в России не выдаются. Когда юридическое лицо владеет объектами недвижимости на территории России, но является нерезидентом, то при продаже недвижимого имущества каких-то налоговых льгот нет. Иностранное юридическое лицо должно уплатить в бюджет НДС и налог на прибыль при продаже недвижимости.

Если на время владения недвижимостью иностранное юридическое лицо проводило работы по реконструкции или модернизации зданий, то такие расходы могут быть включены в налоговый вычет. Только есть одно условие: юридическое лицо должно предоставить документы, которые будут подтверждать, что такие работы проводились.

Особенностей налогообложения при покупке либо продаже недвижимости есть достаточно много. Это зависит от разных факторов.

При необходимости в Москве можно найти хорошую юридическую компанию, которая разъяснит все нюансы. Похожие записи.


(№ 642973) Вопрос задал(а):
Егоров В. С.

pm-security.ru

Юридическая консультация онлайн

Вопрос:"Особенности налогообложения покупки и продажи недвижимого имущества для юридических лиц", ответ через формы связи или по телефонам

Похожие вопросы

 

Копирование материалов с сайта запрещено. Все права защищены.

 

© pm-security.ru 2006-2018