Перейти к основному содержанию

Кто платит госпошлину при регистрации договора об ипотеке

(№ 379180) Вопрос задал(а):
Егоров Н. И.
8 июня 2017 г. 7:14:24

Кто платит госпошлину при регистрации договора об ипотеке. ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ Российской Федерации от 8 августа 2007 г. № 03-05-06-03/55. В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) (далее - Закон № 102-ФЗ) договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 20 Закона № 102-ФЗ государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, осуществляется на основании заявления залогодателя или залогодержателя.

При этом пунктом 1 статьи 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Закон № 122-ФЗ) установлено, что государственная регистрация ипотеки проводится на основании заявления залогодателя или залогодержателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 Государственная пошлина Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) государственная пошлина за государственную регистрацию договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, уплачивается физическими лицами в размере 500 рублей, организациями - 2000 рублей.

При этом данным подпунктом предусмотрено, что в случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, взимается в размере, установленном для физических лиц, уплата которой согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 333.18 Кодекса производится сторонами в равных долях.

В случае, если договор об ипотеке нотариально удостоверен и заявление подается одной стороной (залогодателем или залогодержателем), то государственная пошлина уплачивается подающей стороной в размерах, установленных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.


(№ 379180) Вопрос задал(а):
Егоров Н. И.

pm-security.ru

Юридическая консультация онлайн

Вопрос:"Кто платит госпошлину при регистрации договора об ипотеке", ответ через формы связи или по телефонам

Похожие вопросы

 

Копирование материалов с сайта запрещено. Все права защищены.

 

© pm-security.ru 2006-2018