Перейти к основному содержанию

Консультант пульс

(№ 8101) Вопрос задал(а):
Нестеренко Н. Б.
8 июня 2017 г. 12:13:14

Жилищные сертификаты: кому и за что. Проблемы с получением дополнительной жилой площади в собственность актуальны сегодня едва ли не для семи из десяти россиян. Особенно остро вопрос стоит для жителей крупных городов и мегаполисов. Одним из вариантов решения квартирного вопроса является получение жилищного сертификата от государства.

Сегодня мы расскажем, кто может рассчитывать на подобные меры поддержки со стороны властей и каким образом необходимо реализовывать свои жилищные права. Правовая основа получения сертификатов. Сегодня в нашей стране действует федеральная целевая программа «Жилище». В свою очередь, в нее входит такая подпрограмма как «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

По своей экономической и юридической сущности, жилищный сертификат – это удостоверение, подтверждающее наличие права у определенных категорий граждан на финансовую поддержку со стороны государства в вопросе приобретения жилой недвижимости. Данное свидетельство является именным и владелец не может передать (продать, подарить и т.п.) его другому лицу.

Одновременно сертификат не является ценной бумагой. Выпуск и реализация жилищных сертификатов регулируются порядком, который утвержден постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153. Обратите внимание: гражданин может воспользоваться жилищным сертификатом только один раз в жизни. Кто имеет право на жилищный сертификат.

На получение государственных жилищных сертификатов имеют следующие граждане. 1. Увольняемые военнослужащие, сотрудники МВД и приравненные к ним лицам, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. 2. Нуждающиеся члены семей военнослужащих и других силовых, а также спасательных ведомств, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Обратите внимание: в указанные категории не входят военные – участники накопительно-ипотечной системы (НИС), а также члены их семей. Кроме того, вдовы военнослужащих имеют право на получение сертификата только до повторного вступления в брак. 3. Переселенцы из закрытых военных городков, а также из поселков с особыми условиями хозяйственной деятельности. 4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, прибывшие на постоянную работу по контракту в бюджетные организации комплекса «Байконур.

Имейте в виду: право на получение сертификата имеют только те «байконуровцы», которые были уволены по причине выхода на пенсию (по возрасту), ликвидации организации, сокращения численности персонала, либо по состоянию здоровья. 5. Граждане, которые подверглись радиационному воздействию при Чернобыльской катастрофе и аварии на производственном объединении «Маяк», а также приравненные к ним лица.

6. Вынужденные переселенцы. 7. Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Нуждающийся в улучшении жилищных условиях гражданин, прежде всего, должен доказать свое право на участие в соответствующей программе.

Для этого следует собрать следующий комплект документов, в который входят. · выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. · выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. · справка об общей продолжительности службы или трудового стажа.

· выписка из приказа об увольнении (с указанием причины. · иные подтверждающие право на жилищный сертификат документы. Указанные документы следует подать (в зависимости от льготной категории. · в воинскую часть. · в организацию или учреждение федерального органа исполнительной власти. · в орган местного самоуправления, который поставил гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Все формы проверяются чиновниками, и по итогам мероприятий ими выносится решение о признании лица участником программы получения жилищных сертификатов (либо об отказе в таком признании. О результатах проверки соответствующий орган уведомляет гражданина. Если проверка имеет положительные итоги, «молодому» участнику программы следует отнести в профильный орган заявление о выделении ему жилищного сертификата (в планируемом, т.е.

в следующем году. Обратите внимание: подавать заявление желательно в первом полугодии. Получаем жилищный сертификат. Итак, долгожданный сертификат готов. Как его можно получить. Для этого участнику государственной программы нужно предоставить. · копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (при посещении госучреждения могут потребоваться и оригиналы.

· выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. · документы, подтверждающие родственные связи (при необходимости. Обратите внимание: приведенный список документов не является закрытым. Таким образом, органы власти на местах могут запросить и другие документы, список которых имеет смысл заблаговременно уточнить. Как правильно распорядиться сертификатом. Сразу скажем, что долго на руках у участника программы жилищный сертификат оставаться не может.

Максимальный срок – два месяца. В течение этого времени гражданин обязан передать его в банковскую организацию по месту жительства или по месту приобретения жилой площади.

При этом работники кредитной организации должны проверить. · своевременность предоставления жилищного сертификата (не «просрочен» ли он.

· соответствие идентификационных данных жилищного сертификата и документа, удостоверяющего личность гражданина. После проверки банк открывает клиенту счет. Теперь участнику программы следует совершить следующие шаги. Прежде всего, необходимо найти жилое помещение, которое удовлетворяет запросам будущего владельца.

Причем на жилищный сертификат не обязательно приобретать именно одну квартиру. Так, ничто не мешает купить. · долю в квартире. · комнату (или несколько. · жилой дом (или его часть. После того, как удалось подобрать подходящий вариант, гражданин представляет в банк такие документы как.

· ранее заключенный договор банковского счета. · договор или договоры купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями. · свидетельство или свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (помещения.

В банке же (или до его посещения) следует составить распоряжение на перечисление денежных средств с банковского счета в целях оплаты соответствующего договора купли-продажи. Обратите внимание: все указанные действия участник программы должен произвести в течение 7 месяцев с момента открытия ему банковского счета (заключения договора банковского счета. Банк должен в течение 3 рабочих дней проверить все документы. После этого, он произведет оплату по договору или договорам купли-продажи.

1. Жилищный сертификат – это удостоверение, подтверждающее наличие права у определенных категорий граждан на финансовую поддержку со стороны государства в вопросе приобретения жилой недвижимости. Выпуск и реализация жилищных сертификатов регулируются порядком, который утвержден постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153. 2. Гражданин может воспользоваться жилищным сертификатом только один раз в жизни. 3. На получение государственных жилищных сертификатов имеют право только весьма узкий круг лиц.

4. Подавать заявление о выделении жилищного сертификата в следующем году следует в первом полугодии года текущего. 5. Для получения государственного жилищного сертификата необходимо предоставить законодательно установленный перечень документов.

Так как он является открытым, органы власти могут затребовать дополнительные формы. Поэтому имеет смысл заблаговременно ознакомиться с конкретными требованиями чиновников на местах. 6. Государственный жилищный сертификат необходимо принести в банк в течение двух месяцев с момента его получения на руки. 7. Срок на реализацию государственного жилищного сертификата – семь месяцев от даты открытия соответствующего счета в банковской организации. Похожие статьи.


(№ 8101) Вопрос задал(а):
Нестеренко Н. Б.

pm-security.ru

Юридическая консультация онлайн

Вопрос:"Консультант пульс", ответ через формы связи или по телефонам

Похожие вопросы

 

Копирование материалов с сайта запрещено. Все права защищены.

 

© pm-security.ru 2006-2018